E’ legge la riforma del CONDOMINIO: A.N.P.A.R. stipula importante convenzione con FEDERINQUILINI e CONF.AS. (costituite nel 2000)
Per gli amministratori nessun registro, ma per poterlo essere bisognera’ frequentare un corso di formazione iniziale ed essere almeno diplomato.
A seguito dell’approvazione della legge di riforma sul CONDOMINIO, e’ stata stipulata un’importante convenzione tra A.N.P.A.R. e la Confederazione delle Associazioni (CONF.AS) e FEDERINQUILINI.
L’amministratore di condominio per poter essere tale deve frequentare un corso di formazione iniziale ed essere almeno diplomato.
Lo scopo della convenzione e’ quello di agevolare ed offrire una ulteriore opportunita’ lavorativa professionale ai mediatori ed arbitri, molti dei quali sappiamo essere anche amministratori condominiali.
Con questa convenzione si vuole non solo offrire una serie di servizi ai propri associati, legati all’amministrazione di edifici pubblici e privati, ma si vuole soprattutto essere punto di riferimento per gli iscritti.
La convenzione prevede condizioni particolarmente favorevoli per le delegazioni ed uffici A.N.P.A.R. e nuove opportunita’ per i bravi all’insegnamento e per chi esercita l’attivita’ di amministratore condominiale e vuole iniziare ad esercitarla.
Particolarmente rilevante e’ la scontistica riservata ai nostri iscritti o a chi frequenta un corso per mediatore e/o arbitro: 500 (cinquecento euro) invece degli 800 (ottocento euro) previsti per i non iscritti A.N.P.A.R. I corsi saranno tenuti in tutti i capoluoghi di Regione e nelle citta’ dove sono richiesti da nostri delegati e o titolari di uffici di conciliazione e arbitrato.
PROGRAMMA BASE GENERALE
Attribuzioni e doveri dell’amministratore
Attribuzioni dell’assemblea dei condomini
Condominio negli edifici in generale
Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni
Costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio
Diritti dei partecipanti sulle cose comuni
Dissenso dei condomini rispetto alle liti
Il regolamento di condominio
Impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea
Indivisibilità
Innovazioni
Innovazioni gravose o voluttuarie
La normativa sul risparmio energetico, sui parcheggi, sull’abbattimento delle barriere architettoniche, sulla sicurezza degli impianti
La polizza di assicurazione di responsabilità civile dell’amministratore
La responsabilità civile, penale e reati connessi dell’amministratore
La risoluzione delle controversie condominiali extragiudiziali – la mediazione e l’arbitrato e l’arbitrato
Lastrici solari di uso esclusivo
Le assicurazioni
Le controversie condominiali giudiziali
Le locazioni rapporti tra condominio, locatore, locatario e locazioni
Locazioni abitative ad uso diverso
Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai
Manutenzione e ricostruzione delle scale
Nomina e revoca dell’amministratore
Opere sulle parti dell’edificio di proprietà comune
Parti comuni dell’edificio
Perimento totale o parziale dell’edificio
Provvedimenti presi dall’amministratore
Rappresentanza e mandato dell’amministratore
Rinvio alle norme sulla comunione
Ripartizione delle spese
Spese fatte dal condomino
Per informazioni scrivi a centrogiuridico@anpar.it